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कमरे के विकास पर हयात के प्रबंधन और फ्रेंचाइजी शुल्क में वृद्धि

हयात्तो (एनवाईएसई: एच)पिछले तीन महीनों के दौरान उच्च शुल्क और प्रबंधन आय के साथ प्रति कमरा राजस्व में वृद्धि की कमी को पूरा करने में सक्षम था। बुधवार को जारी तीसरी-तिमाही 2019 के नतीजों ने उद्योग-व्यापी दबाव और फ्लैट दैनिक कमरे की दरों के बावजूद एक स्वस्थ शीर्ष-पंक्ति वृद्धि प्रदर्शित की। जैसा कि हम नीचे वैश्विक होटल फ्रैंचाइज़ी की फाइलिंग के माध्यम से चलते हैं, ध्यान दें कि सभी तुलनीय संख्याएँ पूर्व-वर्ष की तिमाही के हैं।

तीसरी तिमाही के नतीजे: हेडलाइन नंबर

मीट्रिक Q3 2019 Q3 2018 परिवर्तन
राजस्व .22 बिलियन .07 बिलियन 14%
शुद्ध आय 6 मिलियन 7 मिलियन 24.9%
डाइल्यूटिड आय प्रति शेयर $ 2.80 $ 2.09 3. 4%

डेटा स्रोत: हयात।

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तिमाही से मुख्य विवरण

  • तुलनीय सिस्टमवाइड रेवेन्यू प्रति उपलब्ध रूम (RevPAR) तुलनीय तिमाही के मुकाबले फ्लैट समाप्त हो गया, क्योंकि अमेरिका में यहूदी छुट्टियों के कारण लाभ हांगकांग में राजनीतिक अशांति से एक ड्रैग द्वारा ऑफसेट किया गया था।
  • प्रबंधन, मताधिकार और अन्य शुल्क लगभग 12% बढ़े, जो मुख्य रूप से अमेरिका के क्षेत्र में कमरे की वृद्धि से प्रेरित थे। नवंबर 2018 में होटल प्रबंधन विशेषज्ञ टू रोड्स हॉस्पिटैलिटी की कंपनी की खरीद में इस सेगमेंट में इकाइयों में 11.5% की वृद्धि हुई, इस कुल के 6.3 प्रतिशत अंकों के साथ।
  • पूरे सिस्टम में, हयात ने टू रोड्स हॉस्पिटैलिटी खरीद को छोड़कर 13.2 फीसदी या 7.9% की रूम ग्रोथ हासिल की। दो सड़कों सहित, हयात ने 2018 की तीसरी तिमाही और वर्तमान अवधि के अंत के बीच 133 नई संपत्तियों में फैले 25,530 कमरे जोड़े। हयात 2019 की तीसरी तिमाही में 896 संपत्तियों में लगभग 219,000 प्रबंधित या फ्रैंचाइज़ी कमरों के साथ बाहर हो गई।
  • हयात की वर्तमान विकास पाइपलाइन वैश्विक स्तर पर 460 होटलों या लगभग 92,000 कमरों में है।
  • समायोजित EBITDA लगभग 7% घटकर $ 163 मिलियन हो गया।
  • सितंबर में कंपनी ने 355 मिलियन डॉलर की कीमत पर एक असंबंधित तीसरे पक्ष को हयात रीजेंसी अटलांटा की बिक्री की घोषणा की, साथ ही बिक्री पर संपत्ति का प्रबंधन करने के लिए एक दीर्घकालिक समझौते में प्रवेश किया।
  • हयात ने तिमाही के दौरान अपने सामान्य स्टॉक का 3 मिलियन पुनर्खरीद किया, और खुलासा किया कि उसने 1 अक्टूबर और 25 अक्टूबर, 2019 के बीच तिमाही के अंत के बाद एक और मिलियन की पुनर्खरीद की थी। अक्टूबर बायबैक सहित, हयात ने अपने स्वयं के $ 317 मिलियन मूल्य की पुनर्खरीद की है। इस साल अब तक के शेयर
एक स्पष्ट पहाड़ी झील के नज़ारों वाला होटल सुइट।

छवि स्रोत: गेट्टी छवियां।





एक विकसित व्यवसाय मॉडल पर प्रबंधन के विचार

हयात रीजेंसी अटलांटा की बिक्री और एक साथ एक दीर्घकालिक प्रबंधन अनुबंध की उत्पत्ति हयात की रणनीति को एक अधिक 'कैपिटल-लाइट' होटल व्यवसायी बनने का उदाहरण देती है, जो होटल के स्वामित्व पर अपने ब्रांडों और संपत्ति प्रबंधन के लाइसेंस पर जोर देती है। हयात की कमाई प्रेस विज्ञप्ति में, सीईओ मार्क एस होपलामाज़ियन ने व्यापक आर्थिक माहौल पर चर्चा करते हुए इस व्यवसाय मॉडल बदलाव की प्रगति को छुआ - उपभोक्ता विवेकाधीन शेयरों में निवेशकों के लिए हमेशा चिंता का विषय:

हम अपनी कमाई का लगभग 57% अपने होटल प्रबंधन और फ्रैंचाइज़ी व्यवसाय से आने की उम्मीद करते हैं, 2018 से लगभग 400 आधार अंकों की वृद्धि। हमारी पाइपलाइन मजबूत बनी हुई है, जबकि ठोस कार्बनिक शुद्ध कमरे की वृद्धि लगभग 8% जारी है। तिमाही, 2018 की चौथी तिमाही में टू रोड्स के अधिग्रहण का शुद्ध। जबकि वर्तमान वैश्विक परिचालन वातावरण चुनौतीपूर्ण है, हम अस्थिरता के माध्यम से प्रबंधन करने और अपने ब्रांडों और प्रदर्शन को मजबूत करने के अवसरों की पहचान करने की अपनी क्षमता में आत्मविश्वास महसूस करते हैं।



2019 आउटलुक में संशोधन

कई तिमाहियों में दूसरी बार, हयात ने बुधवार को अपने यूनिट राजस्व दृष्टिकोण को कम किया। कंपनी को अब उम्मीद है कि 2019 में तुलनीय सिस्टमवाइड RevPAR पिछले वर्ष के मुकाबले सिर्फ 0.5% बढ़ेगा, जबकि पिछली तिमाही में 1% से 2% की वृद्धि का अनुमान है।

दूसरी तिमाही के 231 मिलियन डॉलर से 275 मिलियन डॉलर के अनुमान की तुलना में अब पूरे साल की शुद्ध आय 431 मिलियन डॉलर और 470 मिलियन डॉलर के बीच गिरने का अनुमान है। शुद्ध लाभ की उम्मीद में उछाल मुख्य रूप से हयात रीजेंसी अटलांटा की बिक्री पर प्रत्याशित लाभ के कारण है।

2019 के लिए समायोजित EBITDA 0 मिलियन और 5 मिलियन के बीच आने का अनुमान है, जो 5 मिलियन की पिछली सीमा से 5 मिलियन तक मामूली कमी है। यह RevPAR में प्रत्याशित गिरावट और हयात रीजेंसी अटलांटा पोस्टसेल से राजस्व की हानि के कारण है।



क्या यह दूसरा प्रोत्साहन चेक होगा

अंत में, कंपनी ने 2018 में जोड़ी गई इकाइयों की तुलना में 7.25% से 7.75% की अपनी अपेक्षित कमरे की वृद्धि दर की पुष्टि की। शुद्ध कमरे के विकास का लक्ष्य लगभग 85 नए होटल खोलने के बराबर है; प्रबंधन ने पुष्टि की कि कंपनी साल के अंत तक इस मुकाम को हासिल करने की राह पर है।



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